Капитальный ремонт однокомнатной квартиры на Василевском острове



Квартиры Сданный объект

Ремонт однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге на Среднем пр. ВО

Однокомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга нуждалась в полном цикле восстановительных работ. Для производства работ и оказания комплекса услуг, путём размещения тендера была выбрана компания "Ремстройком". На данный момент работы ведутся полным ходом. Этап демонтажа, очистки поверхностей и вывоз мусора завершен. Компания приступила к циклу инженерных и ремонтно-отделочных услуг. Работы ведутся по намеченному графику с соблюдением технологических процессов.

Ремонт квартиры в кирпичном доме советских времён постройки. Здесь всё стандартно для этой серии дома. Кирпичные стены, перекрытия железобетонные плиты. Полы лаги с досками и отделкой паркетом не лучшего качества. Стены - сухая штукатурка (советский гипсокартон) местами приклеена к стенам. Потолок побелка поверх плит. Ничего лишнего, без изысков строительства тог времени.


Примерная стоимость

Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций обходится в 297 тысяч рублей. Эта сумма включает целый комплекс мероприятий для реализация проекта "Под ключ"

Смета на капитальный ремонт однокомнатной квартиры

*Смета на капитальный ремонт однокомнатной квартиры составлена согласно расценкам на момент производства работ. Точную стоимость уточняйте у специалиста компании "Ремстройком". 
Наименование работ ед. изм. Площадь цена, руб. Стоимось, руб.
 


       
  Сантехника            
1 Демонтаж ванны с обвязкой чугун (без выноса) шт. 1 900 900
2 Демонтаж унитаза напольного (без выноса и сохранинея) шт. 1 500 500
3 Демонтаж раковины шт. 1 390 390
4 Демонтаж радиатора (чугунного) шт. 2 500 1000
5 Демонтаж полотенцесушителя шт. 1 400 400
6 Демонтаж труб водопроводных комп. 1 1500 1500
7 Демонтаж труб канализации комп. 1 2000 2000
8 Монтаж ванны чугунной шт. 1 2500 2500
9 Установка унитаза (в сборе) с подключением шт. 1 2700 2700
10 Монтаж раковины шт. 1 750 750
11 Монтаж и сборка сифона под раковину                                                                          шт. 1 400 400
12 Монтаж смесителя (настенного) шт. 1 900 900
13 Монтаж смесителя (с подводкой снизу) шт. 1 850 850
14 Монтаж полотенцесушителя шт. 1 2100 2100
17 Перенос подводки воды в ванной точка 1 2500 2500
16 Сборка и монтаж байпаса для полотенцесушителя шт. 1 1000 1000
17 Монтаж стояка отопления ( в пределах квартиры) шт 0 3500 0
18 Замена или установка радиатора с перемычкой и отсекающей арматурой комп 2 3000 6000
19 Прокладка труб канализации ПВХ (компл- ванна, раковина, унитаз, стиральная машина) компл. 1 5000 5000
20 Раводка труб х/г водоснабжения точка 5 2500 12500
               
  Электромонтаж            
1 Демонтаж эл.точки (розетка, выключатель, распаячная коробка) шт. 0 150 0
2 Демонтаж открытой проводки м.п. 0 20 0
3 Демонтаж светильника диаметром до 150 мм шт. 0 100 0
4 Демонтаж люстры без разборки на крюке шт. 0 300 0
5 Прокладка кабеля в гофре
м.п. 0 100 0
6 Устройство временного освещения м2 35 50 1750
7 Открытая электропроводка по кирпичу сечением до 2,5 мм/кв м.п. 0 70 0
8 Прокладка проводки открытой на потолке м.п. 0 100 0
9 Монтаж, прокладка вводного кабеля в квартиру с гильзованием ед. 1 2500 2500
  Зкладка провода в гофрорукав   м.п. 80 60 4800
  Прокладка провода     м.п. 109 120 13080
10 Устройство штробы ( 2*2 см) под проводку (с прокладкой, без оштук.) в кирпичной стене м.п. 16,5 250 4125
11 Прокладка кабеля в штробу м.п. 16,5 60 990
12 Устройство гнезда для подразетника (стандартного размера) в кирпичной стене шт. 9 300 2700
13 Устройство гнезда под общий блок выключателей санузлы и кухня шт. 1 450 450
14 Монтаж квадратной установочной коробки под блок выключателей ш 1 200 200
15 Сверление сквозных отверстий в стенах под провод шт. 7 200 1400
16 Установка распределительной (распаячной) коробки скрытого монтажа на монтажную смесь шт. 1 400 400
17 Монтаж установочных коробок (подрозеткников) шт. 9 150 1350
18 Подключение силовой линии в щите 220В шт. 3 350 1050
19 Заделка штроб     м.п. 16,5 150 2475
20 Установка кабль-канала на лестн.площадке шт. 1 1500 1500
21 Монтаж розеток, выключателей шт. 10 270 2700
22 Установка телевизионной, телефонной розетки шт.   300  
23 Установка блока выключателей (ванна-туалет-кухня) шт. 1 800 800
24 Монтаж планки для люстры шт. 0 300 0
25 Монтаж люстры без сборки шт. 2 700  
26 Монтаж звонка с кнопкой шт. 1 300 300
27 Монтаж автоматов отключения   шт. 3 350 1050
  Полы            
1 Демонтаж плинтуса м.п. 35 50 1750
2 Демонтаж линолеума, ковролина, ламината, плиток ПВХ (наклееного к основанию) м2 17,8 140 2492
3 Демонтаж паркета штучного на гвоздях м2 17,3 140 2422
4 Демонтаж старой плитки (без сохранения материала) м2 22,8 150 3420
5 Монтаж маяков под цементно-песчаную и сухую стяжку м2 35,1 80 2808
6 Устройство стяжки песчанно-цементной смесью толщиной до 5 см м2 17,1 370 6327
7 Керамзитовая подсыпка и укладка плит кнауж     м3 18 650 11700
8 Настил подложки м2 31 100 3100
9 Укладка ламината м2 31 260 8060
10 Укладка напольной керамической плитки одного рисунка м2 4,1 950 3895
 


       
  Стены            
1 Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора м2 18,8 95 1786
2 Демонтаж старой кафельной плитки (без сохранения материала) м2 22,8 90 2052
3 Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т.д. м2 * 150 1500
4 Демонтаж коробов вентиляционных   м.п. 1 250 250
5 Очистка стен от старых обоев (до 2-х слоёв) м2 98,4 65 6396
6 Очистка стен от плиточного клея м2 22,8 100 2280
7 Устройство металлического каркаса перегородки ГКЛ м2 1 350 350
8 Монтаж пристенного металлического каркаса м2 10 350 3500
9 Обшивка каркаса ГКЛ (1 слой) м2 10 100 1000
10 Устройство короба из ГКЛ м.п. от 1 500 500
11 Установка ревизионного люка в короб ГКЛ шт. 1 500 500
12 Нанесение окрасочной гидроизоляции м2 28,5 200 5700
13 Оштукатуривание штроб после прокладки кабеля м.п. 15 100 1500
14 Монтаж штукатурных маяков м.п. 50 100 5000
15 Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см м2 126,9 450 57105
16 Грунтовка стен (Бетон-контакт) м2 126,9 100 12690
  Установка углозащитного профиля м.п. 25 100 2500
17 Шпатлевка стен под обои (1 слой) м2 70 90 6300
18 Шлифовка стен под под обои м2 70 75 5250
19 Грунтовка стен м2 70 35 2450
20 Окрашивание стен м3 70 260 18200
20 Оклейка обоями (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 57 350 19950
21 Облицовка стен кафельной плиткой размером 20*30(*40) (стоимостью до 700 руб./ м2) м2 от 28,5 950 27075
22 Облицовка кухонного фартука кафельной плиткой м2 5,1 1200 6120
23 Затирка керамической плитки м2 28,5 50 1425
 


       
  Потолки            
1 Зачистка потолка от извести, мела, водоэмульсионки, олифы м2 4 210 840
2 Очистка потолка от масляной краски м2 8,8 250 2200
3 Расшивка рустов м.п. 25 210 5250
4 Демонтаж креплений для подвесных люстр и светильников шт. 5 50 250
5 Заделка рустов на потолке м.п. 25 150 3750
6 Грунтовка потолка м.п 8,8 60 528
7 Шпатлёвка потолка сплошная (1 слой) м2 8,8 200 1760
8 Грунтовка потолка (1 слой) м2 8,8 40 352
9 Покраска потолка в/д краской за 2 раза м2 8,8 160 1408
10 Натяжные потолки с материалом м2 от 26,2 600 15720
 


       
  Двери, проёмы, окна          
1 Формирование дверных проёмов шт. 2 1800 3600
2 Демонтаж наличников м.п. 8 100 800
3 Демонтаж дверной коробки шт. 3 200 600
4 Демонтаж дверного полотна шт. 3 100 300
5 Демонтаж дверного блока шт. 3 400 1200
6 Монтаж двери (межкомнатной) полный монтаж шт. 3 2800 8400
7 Монтаж двери стоимостью от 10000 руб. % от цены 1 30  
8 Монтаж наличников сторона 8 300 2400
9 Подрезка наличников шт. 16 50 800
10 Снятие плёнки со стеклопакетов ед. 3 500 1500
11 Снятие плёнки с подоконника ед. 3 350 1050
12 Герметизация стыков подоконника, стеклопакета и откосов м.п. 22,7 80 1816
13 Установка пластикового уголка оконные проёмы м.п. 10,65 100 1065
14 Монтаж проёма в простенке входа в квартиру м.п. 5 550 2750
15 Грунтование проёма м.п. 5 35 175
16 Шпаклевание проёма м.п. 5 90 450

Работы на объекте

Нам предстояло выполнить недорогой капитальный ремонт с демонтажём всех напольных покрытий, стен и инженерии. Местным в рамках квартиры, восстановлением инженерных сетей сантехники и электрики. Все ветхие и отслужившие свой срок материалы были демонтированы и вывезены на свалку. В квартире заменили полы, выровняли стены, уложили плитку, потолки натяжные выполненные из пвх плёнки. Из инженерных работ: провели новую проводку, заменили старые сантехнические трубы водоснабжения и канализации.

Фотографии проекта

Фотографии деталей объекта

Отзыв заказчика

Без претензий к исполнителю. Работы по договорённостям были исполнены в полно объёме.

Хотите такой же проект?

Свяжитесь с нами

Другие наши объекты

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры на Василевском острове

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры на Василевском острове

Сданный объект
Осуществили ремонт однокомнатной квартиры ПОД КЛЮЧ в кирпичном доме на Среднем проспекте Васильевского Острова. Хоть квартира и находится в сердце Петербурга, окруженная домами дореволюционного зодчества, но сам дом не совсем старый и построен сравнительно недавно в 1978 году.
Капитальный ремонт перкрытия в старом фонде

Капитальный ремонт перкрытия в старом фонде

Наша работа
Перекрытия выполняются с применением разных материалов – бетона, металла и древесины. Далеко не всегда состояние конструкций гарантирует возможность дальнейшей безопасной эксплуатации здания. Эксплуатация любого материала, как правило приводит к его усталости, вот и приходит время капитального ремонта.
К списку объектов