Ремонт квартиры в старом фонде СПб

Активность на рынке вторичного жилья не снижается, несмотря на достаточно масштабные темпы строительства новостроек. А покупка вторичного жилья практически всегда сопровождается необходимостью ремонта или даже капитального ремонта.

Понятие «старого фонда»

Сегодня достаточно востребованной услугой является ремонт квартир старого фонда. Это услуга трудоёмкая и дорогостоящая. Однако не все клиенты правильно понимают само понятие «старый фонд». Зачастую для рядового обывателя это любая «убитая» квартира. Однако такое мнение является в корне неверным.

Жилье старого фонда (СФ) — это дома дореволюционной постройки, а также отчасти к данной группе можно отнести «сталинки». На сегодня центральный район таких городов, как Питер и Москва, еще может похвастаться наличием таких домов. Квартиры в них пользуются большой популярностью и имеют немалую стоимость.

Однако ремонт квартиры СФ можно охарактеризовать, как трудоемкий и сложный. Связано это в первую очередь с архитектурными особенностями и коммуникационными системами. Согласитесь, что более 100 лет назад архитекторы не могли предположить, что их потомкам потребуется заменять вентиляционные каналы и системы каминов на центральное отопление, и проводить современные водопроводные системы.

Еще одна серьезная проблема, которая усложняет ремонт квартиры СФ — изношенность перекрытий. Причем в каждом индивидуальном случае она может быть разной и требовать работ по укреплению.

Особые моменты ремонта квартир старого фонда

Рассмотрим основные моменты, которым следует уделить пристальное внимание при ремонте квартир старого фонда:

  • Потолки. Чтобы точно определить степень износа перекрытий, потребуется выборочное вскрытие потолков. Только таким образом можно выявить необходимость их укрепления. Что касается работ по выравниванию и отделке самого потолка, то они, как правило, усложняются большой высотой, характерной для домов СФ.
  • Полы. Сегодня старый фонд — это в большинстве случаев замена полов. Сохранение паркета в хорошем состоянии – редкий случай. Вскрывать придется и черновой пол, под которым вы наверняка найдете остатки векового строительного мусора.
  • Стены. Несколько поколений жильцов — это множество слоев самых разнообразных отделочных материалов, после послойного удаления которых, наверняка потребуется масштабное выравнивание стен.
  • Прокладка современных инженерно-коммуникационных систем. Требуется детальный проект, который поможет не упустить никаких деталей и сделать жилье по-настоящему комфортным, функциональным и безопасным.

Профессиональные услуги по ремонту квартир старого фонда предлагает строительная компания «Ремстройком». Сотрудничество с профессионалами — это гарантия качества и долговечности полученного результата!


К списку услуг

Рекомендуемые товары

Звукоизоляция стяжки  "Эконом"
Звукоизоляция стяжки "Эконом"

Звукоизоляция пола "КOвер", RW = 58-60 дБ (1м2)

Основной материал для шумоизоляции полусухой стяжки пола является материала Тепло-звукоизоляционный мат SoundGuard КОвер!

375.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Шумоизоляция под стяжку пола  "Стандарт"
Шумоизоляция под стяжку пола "Стандарт"

Звукоизоляция пола "FloorAcoustic", RW = 58-60 дБ (1м2)

Идеальным материалом для шумоизоляции полусухой стяжки пола является материала SoundGuard FloorAcoustic с уникальной плотностью 110 кг/м3!

345.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Шумоизоляция перегородки "Премиум"
Шумоизоляция перегородки "Премиум"

ММатериалы для каркасной звукоизоляции межкомнатной перегородки в квартире - система "премиум" RW = 56-60 дБ. Инженеры завода звукоизоляционных материалов "SoundGuard" подобрали лучшие материалы для звукоизоляции перегородки и просчитали точное количество необходимых материалов.

Звукоизоляция межкомнатной перегородки Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для звукоизоляции перегородки. Толщина перегородки 110 мм, индекс звукоизоляции составляет от 56 до 60 дБ.

4122.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Звукоизоляция межкомнатной перегородки "Стандарт"
Звукоизоляция межкомнатной перегородки "Стандарт"

Материалы для каркасной звукоизоляции межкомнатной перегородки в квартире - система "Стандарт" RW = 52-54 дБ. Инженеры завода звукоизоляционных материалов "SoundGuard" подобрали лучшие материалы для звукоизоляции перегородки и просчитали точное количество необходимых материалов.

Звукоизоляция межкомнатной перегородки Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для звукоизоляции перегородки. Толщина перегородки 100 мм, индекс звукоизоляции составляет от 52 до 54 дБ.

3391.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Шумоизоляция потолка - система "Стандарт+ Комфорт"
Шумоизоляция потолка - система "Стандарт+ Комфорт"

Звукоизоляция потолка "Стандарт+Комфорт" RW = 65-69 дБ (1м2)

Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для звукоизоляции потолка. Толщина конструкции 78 мм, прибавляет к существующему потолку от 15 до 19 дБ.

3710.60 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Стандарт 2
Стандарт 2

Звукоизол PRO + Армированная стяжка 50мм

450.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Звукоизоляция ванной комнаты
Звукоизоляция ванной комнаты

Материалы для каркасной звукоизоляции перегородки комнаты с санузлом в гостинице - RW = 56-60 дБ. Инженеры завода звукоизоляционных материалов "SoundGuard" подобрали лучшие материалы для звукоизоляции гостиничной перегородки между ванной комнатой и спальней и просчитали точное количество необходимых материалов. Преимущество этой перегородки в том, что она позволяет разместить трубы и электропроводку внутри конструкции, что экономит пространство решает важные вопросы по подводке инженерных коммуникаций, причем передача звуков из помещение в помещение через инж.коммуникации исключается!

Звукоизоляция перегородки между ванной комнатой и спальней в номере гостинице или отеле Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для звукоизоляции перегородки. Толщина перегородки 110 мм, индекс звукоизоляции составляет от 56 до 60 дБ.

3958.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Звукоизоляция стены "Стандарт+"
Звукоизоляция стены "Стандарт+"

Звукоизоляция стены с помощью каркасной технологии "Стандарт+" позволяет убрать воздушный шум (разговоры, звук телевизора) на 90-95% и ударный шум на 80-85%. .

Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для каркасной звукоизоляции стены. Толщина конструкции 73 мм, прибавляет к существующей стене от 16 до 17 дБ.

2657.20 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Звукоизоляция потолка - система "Стандарт+"
Звукоизоляция потолка - система "Стандарт+"

Звукоизоляция потолка "Стандарт+" RW = 62-68 дБ (1м2)

Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для звукоизоляции потолка. Толщина конструкции 75 мм, прибавляет к существующему потолку от 12 до 18 дБ.

2958.40 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить