Ремонт квартиры в старом фонде СПб

Активность на рынке вторичного жилья не снижается, несмотря на достаточно масштабные темпы строительства новостроек. А покупка вторичного жилья практически всегда сопровождается необходимостью ремонта или даже капитального ремонта.

Понятие «старого фонда»

Сегодня достаточно востребованной услугой является ремонт квартир старого фонда. Это услуга трудоёмкая и дорогостоящая. Однако не все клиенты правильно понимают само понятие «старый фонд». Зачастую для рядового обывателя это любая «убитая» квартира. Однако такое мнение является в корне неверным.

Жилье старого фонда (СФ) — это дома дореволюционной постройки, а также отчасти к данной группе можно отнести «сталинки». На сегодня центральный район таких городов, как Питер и Москва, еще может похвастаться наличием таких домов. Квартиры в них пользуются большой популярностью и имеют немалую стоимость.

Однако ремонт квартиры СФ можно охарактеризовать, как трудоемкий и сложный. Связано это в первую очередь с архитектурными особенностями и коммуникационными системами. Согласитесь, что более 100 лет назад архитекторы не могли предположить, что их потомкам потребуется заменять вентиляционные каналы и системы каминов на центральное отопление, и проводить современные водопроводные системы.

Еще одна серьезная проблема, которая усложняет ремонт квартиры СФ — изношенность перекрытий. Причем в каждом индивидуальном случае она может быть разной и требовать работ по укреплению.

Особые моменты ремонта квартир старого фонда

Рассмотрим основные моменты, которым следует уделить пристальное внимание при ремонте квартир старого фонда:

  • Потолки. Чтобы точно определить степень износа перекрытий, потребуется выборочное вскрытие потолков. Только таким образом можно выявить необходимость их укрепления. Что касается работ по выравниванию и отделке самого потолка, то они, как правило, усложняются большой высотой, характерной для домов СФ.
  • Полы. Сегодня старый фонд — это в большинстве случаев замена полов. Сохранение паркета в хорошем состоянии – редкий случай. Вскрывать придется и черновой пол, под которым вы наверняка найдете остатки векового строительного мусора.
  • Стены. Несколько поколений жильцов — это множество слоев самых разнообразных отделочных материалов, после послойного удаления которых, наверняка потребуется масштабное выравнивание стен.
  • Прокладка современных инженерно-коммуникационных систем. Требуется детальный проект, который поможет не упустить никаких деталей и сделать жилье по-настоящему комфортным, функциональным и безопасным.

Профессиональные услуги по ремонту квартир старого фонда предлагает строительная компания «Ремстройком». Сотрудничество с профессионалами — это гарантия качества и долговечности полученного результата!


К списку услуг

Рекомендуемые товары

Стандарт 2
Стандарт 2

Звукоизол PRO + Армированная стяжка 50мм

450.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Бескаркасная звукоизоляция стены "Премиум +"
Бескаркасная звукоизоляция стены "Премиум +"

Материалы для бескаркасной звукоизоляции стены в квартире - система "Премиум+" RW = 62-64 дБ

Инженеры завода звукоизоляционных материалов "SoundGuard" подобрали лучшие материалы для тонкой звукоизоляции стены и просчитали точное количество необходимых материалов.

Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для бескаркасной звукоизоляции стены. Толщина конструкции 35 мм, прибавляет к существующей стене от 12 до 14 дБ.

2702.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Звукоизоляция стяжки  "Эконом"
Звукоизоляция стяжки "Эконом"

Звукоизоляция пола "КOвер", RW = 58-60 дБ (1м2)

Основной материал для шумоизоляции полусухой стяжки пола является материала Тепло-звукоизоляционный мат SoundGuard КОвер!

375.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Стандарт П
Стандарт П

ТЗИ на клей + Каркас на Протектор (лента ДБ) + СтопЗвук Прайм + Соноплат + ГКЛ

2039.10 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Подвесной потолок Стандарт М
Подвесной потолок Стандарт М

Тексаунд 2FT на грибках

2718.50 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Звукоизоляция потолка - система "Комфорт"
Звукоизоляция потолка - система "Комфорт"

Звукоизоляция потолка "Комфорт" RW = 66-70 дБ (1м2)

Готовый набор ВСЕХ необходимых материалов для звукоизоляции потолка. Толщина конструкции 80 мм, прибавляет к существующему потолку от 16 до 20 дБ

3348.40 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Виброизоляция воздуховода с виброкреплением Креп Про 8
Виброизоляция воздуховода с виброкреплением Креп Про 8

Крепление вентиляционной трубы к потолку с помощью виброизоляционного крепления SoundGuard Креп Про 8

179.00 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Металлический каркас стандарт П
Металлический каркас стандарт П

ТЗИ на клей + Каркас на Протектор (лента ДБ) + СтопЗвук Прайм + Соноплат + ГКЛ

1959.90 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить
Система второго уровня звукоизоляции Стандарт М ск
Система второго уровня звукоизоляции Стандарт М ск

ТЗИ на клей + Каркас на Протектор (лента ДБ) + СтопЗвук Прайм + ГВЛ + Мембрана + ГКЛ

2728.50 за шт.

В наличии

Доставка на следующий рабочий день

 Купить